LAMDA in Laatzen – Schöne 3-Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung!!!

      

  • Etagenanzahl:
  • Wohnfläche qm: 80,4 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Garage/ Stellplatz: Garage 
  • Kaufpreis: 249.900 € 
  • Provision: 3,57% des Kaufpreise einschl. 19% Mehrwertsteuer Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma LAMDA -Immobilien Sales Management e.K. eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. 
  • Baujahr: 1999 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Energieträger: Gas 
  • Immobilienscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/130056558 
  • Rufnummer: 0511-27900791 / 0162-7447878 

Objektbeschreibung

Wohnen, wo das Leben pulsiert! Dieses schöne Objekt (Baujahr 1999) besticht im Wesentlichen durch die Lage, der guten Bausubstanz und seiner modernen Architektur. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Laatzen. Mit ihren drei Zimmern und der guten, komfortablen Aufteilung ist sie perfekt für eine kleine Familie mit Kind oder ein junges Pärchen geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Auf der rechten Seite des Flures finden Sie das moderne Badezimmer mit Dusche, die Küche mit Zugang zum Balkon Nr. 1 und einen 4m² großen Abstellraum. Es folgen zwei weitere Schlafräume und der großzügig gestaltete Wohnbereich worüber Sie den zweiten Balkon erreichen können. Hier können Sie die schöne Nachmittagssonne genießen. Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine Garage und eine Einbauküche die den Wohnkomfort abrundet. Auch die freundliche Wohnungseigentümergemeinschaft und die geprüfte Hausverwaltung sprechen für ein positives Ambiente. Lassen sie sich vom Stil dieser Wohnung inspirieren und kreieren Sie sich Ihr neues zu Hause in der wunderschönen Stadt Laatzen

Ausstattung

- Neues Bad mit Dusche 2019 - Fußboden 2019 - Wand-Arbeiten 2019 - 2 Balkone - Garage - Markise - Einbauküche - Netzwerkanschluss - Das Haus ist gedämmt und verklinkert

Lage

Laatzen liegt südlich von Hannover, verkehrsgünstig an der B6 sowie der Autobahnanbindung A7. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Bäcker, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Leine Center Laatzen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnstation, erreichen Sie sehr schnell und bequem die City Hannovers. Das Messegelände ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf: Nebenkosten: 104,- € Heizkosten: 31,- € Instandhaltungsrücklage: 42,-€ Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. Ansprechpartner: Dimitrios Givizinis Büro: (0511) 279 00 79 1 Mobil: (0162) 744 78 78