Coming soon – 4 Eigentuswohnungen im Herzen von Döhren

  • Adresse: Hildesheimer Str. 137 
  • Etagenanzahl: 0-1 
  • Wohnfläche qm: 70 
  • Bezugsfrei ab: 1.12.18 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Kaufpreis: 229000 
  • Provision: von 5,95% des Kaufpreises einschl. 19% Mehrwertsteuer.  
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Energieträger: Gas 
  • Rufnummer: 1627447878 

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung! Diese Immobilie ist ein Liebhaberstück der besonderen Art und überzeugt besonders durch die gute Lage, die gute Infrastruktur und die neuwertige Bausubstanz. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 70 m² große 2-Zimmer Wohnung in Hannover, Döhren. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre großzügige offene Küche. Diese verfügt über eine Kochinsel inklusive Geräte, welche im Preis mit inbegriffen sind. Das Badezimmer mit Dusche wurde mit modernen Sanitäranlagen von der Marke … ausgestattet. Darüber hinaus wurde das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Parkettboden versehen und haben jeweils einen Zugang zum Balkon. Die bodentiefen Fenster versprechen viel Helligkeit und runden den Wohnkomfort ab. Ebenfalls vorhanden ist ein schöner Wintergarten, welcher von der Küche aus zu erreichen ist. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Immobilie wurde vollständig kernsaniert, das heißt: Erneuerung der Bodenbeläge, neue Elektrik, neue Sanitäranlagen und der Balkon wird in Kürze auch erneuert. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

Kernsaniert Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte Designerbeleuchtung Terrasse mit hochwertigen Terrassendielen Fußbodenheizung in allen Räumen, digital regelbar Eichenholzparkett Fliesen der Marke VCD Klimaanlage der Firma Mitsubishi Waschmaschine der Marke Miele Sprechanlage mit Farbvideo und Audioübertragung Wärmedämmverbundsystem EPS WDV 032 Fensterbänke aus Beton, Granit und Marmor Fenster 3-Fach-Verglast mit U-Werten unter 1,00 (W/m² x K) Produkte von V&B Sanitär und Steinberg Armaturen Gasanlage mit Brennwertmessung von Fa. Junkers mit Bluetooths-Funktion Velux Balkonsystem Fenster (Cabrio Fenster) Wände mit Gewebenetz und Vliestapeten Treppen aus rustikalem Echtholz und Geländer aus Sicherheitsglas

Lage

Der Stadtteil Döhren verfügt über eine gute Infrastruktur und gehört zu den beliebten Wohngegenden Hannovers. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die City von Hannover. Beste Anbindung über den Südschnellweg an die Autobahnen und Fernstraßen um Hannover. Der nahe gelegene Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche und die Leinemasch laden zur Erholung ein und bieten Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten an Ihrem Wohnort.