LAMDA in Döhren – Kernsaniert – Moderne 2-Zimmer Wohnung in gesuchter Lage

    

  • Adresse: 30519 Hannover 
  • Wohnfläche qm: 61  
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Kaufpreis: 219.900.-€ 
  • Provision: 5,95% des Kaufpreise einschl. 19% Mehrwertsteuer Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 5,95% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. 
  • Heizungsart: Gas-Heizung 
  • Energieträger: Gas 
  • Immobilienscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/120568458#/ 
  • Rufnummer: (0511) 279 00 79 1 / (0162) 744 78 78 

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung! Diese Immobilie ist ein Liebhaberstück der besonderen Art und überzeugt besonders durch die gute Lage, die gute Infrastruktur und die neuwertige Bausubstanz. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 61 m² große 2-Zimmer Wohnung in Hannover, Döhren. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre großzügige offene Küche. Diese verfügt über eine Kochinsel inklusive Geräte, welche im Preis mit inbegriffen sind. Das Badezimmer mit Dusche wurde mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Es wurden nur namensstarke Markenfabriken verwendet wie z.B. Koralle, Grohe, Palme etc. Darüber hinaus wurde das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Parkettboden versehen. Die bodentiefen Fenster versprechen viel Helligkeit und runden den Wohnkomfort ab. Ebenfalls vorhanden ist ein schöner Wintergarten, welcher von der Küche aus zu erreichen ist. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Immobilie wurde vollständig kernsaniert, das heißt: Erneuerung der Bodenbeläge, neue Elektrik, neue Sanitäranlagen, neue Türen, neuer Wintergarten, Putz- und Malerarbeiten. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

- Einbauküche inkl. Geräte und Kochinsel - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Betonfliesen - Parkett - Wintergarten - Design Keramik Waschtisch - Design Armaturen aus Italien (Marke Cristina) - Badspiegel inkl. LED - hochwertige Duschkabinen mit Faltentür Markenhersteller „Palme“, verchromt - Bad Möbel Hochglanz lackiert - Design Badaccessoires - Decke höher als 3 m - E-Station für die Elektroautos vorhanden

Lage

Der Stadtteil Döhren verfügt über eine gute Infrastruktur und gehört zu den beliebten Wohngegenden Hannovers. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die City von Hannover. Beste Anbindung über den Südschnellweg an die Autobahnen und Fernstraßen um Hannover. Der nahe gelegene Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche und die Leinemasch laden zur Erholung ein und bieten Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten an Ihrem Wohnort.

Sonstiges

Hausgeld monatlich: Nebenkosten Rücklage Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer- ,Anbieter-, und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. Ansprechpartner: Dimitrios Givizinis Büro: (0511) 279 00 79 1 Mobil:(0162) 744 78 78