LAMDA in Empelde – Helle 3 Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage

  • Adresse: Ronnenberg, Niedersachsen, Berliner Straße, 30952 
  • Etagenanzahl: 5 von 6  
  • Wohnfläche qm: 80m² 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Kaufpreis: 119.900€ 
  • Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 5,95% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. 
  • Baujahr: 1978 
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Energieträger: Fernwärme 
  • Immobilienscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/102533242 
  • Rufnummer: 0511 27900791 

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Empelde. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80m² Platz für eine kleine Familie mit Kind. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem alle Zimmer abgehen. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Außerdem verfügt die Wohnung über eine geflieste Küche und zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnten. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz. Im Flur befindet sich zudem ein großer Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller! Diese Immobilie ist mit einem kleinem Renovierungsaufwand verbunden und der Vorteil ist, dass Sie Ihr neues Zuhause selbst kreieren können. Herausstechend ist auch die gute Lage, die gute Bausubstanz und die perfekte Aufteilung der Immobilie!

Ausstattung

Aufzug Keller Balkon Gefliestes Badezimmer mit Badewanne Einbauschrank

Lage

Empelde ist ein bevorzugtes Wohngebiet am Rande Ronnenbergs mit direkter Anbindung an Hannover. Der Ort verfügt über beste Verkehrsanbindung durch die B65. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt Hannovers in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit. Durch die Stadtbahnlinie 9 und den Bahnhof an der Bahnstrecke Hannover-Altenbeken wird Empelde mit der Landeshauptstadt verbunden. Die S-Bahnlinien S1 und S2 verkehren im Halbstundentakt. Mit Kindergarten, Grundschule sowie kooperativer Gesamtschule bietet Empelde den Kindern sämtliche Bildungsmöglichkeiten bis zum Abitur. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Das Hausgeld setzt sich zusammen aus: Nebenkosten: 190,-€ Zuführung zur Rücklage: 110,-€ Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. Ansprechpartner: Dimitrios Givizinis Büro: (0511) 279 00 79 1 Mobil: (0162) 744 78 78