LAMDA in Godshorn – Gewerbe in attraktiver Lage

  • Grundstück qm: 287,00 m² 
  • Kaufpreis: 265.000,00 EUR 
  • Provision: 5,95% des Kaufpreis einschl. 19% Mehrwertsteuer.  
  • Baujahr: 1970 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Energieträger: Erdgas schwer  
  • Immobilienscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/105900443/ 
  • Rufnummer: Tel: +49 511 27900791 Mobil: +49 162 7447878 

Objektbeschreibung

Diese Immobilie, bestehend aus einer Pension und einem Gewerbeteil, befindet sich in einem Mischgebiet im Stadtteil Godshorn. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren! Das im Jahr 2010 ausgebaute 120 m² große Dachgeschoss wird als Pension vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1400,- € im Monat. Die Wohnung ist möbliert. Es stehen drei Räume, eine Küche und zwei Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Zimmer und der Flur sind mit einem Laminatboden versehen, die Bäder mit Fliesen. Das 167 m² große Lager- und Produktionsobjekt wurde vom Eigentümer genutzt und befindet sich unmittelbar hinter dem Wohngebäude und verfügt über Büroräume, sowie einen Lagerraum und getrennte WCs. Zusätzlich gehören zum Objekt vier Stellplätze und ein Carport mit 6 Stellplätzen! Kreieren Sie Ihr neues Gewerbe in Godshorn!

Ausstattung

4 Stellplätze Laminatboden Fliesenboden 2 Bäder in der Wohnung Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster Elektrische Außenrollos Getrennte WCs im Gewerbekomplex

Lage

Godshorn liegt in direkter Nähe zu Hannover und Langenhagen. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Ob mit dem Auto oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, Hannover und Langenhagen sind nur in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule, ein Schwimmbad und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zudem ist auch der Flughafen schnell zu erreichen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.