LAMDA in Hannover-Döhren Kernsaniert – Moderne 4-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage!!!

  • Adresse: 30519 Döhren- Hannover 
  • Etagenanzahl:
  • Wohnfläche qm: 110m² 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz  
  • Kaufpreis: 499.900 
  • Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma LAMDA -Immobilien Sales Management e.K. eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. 
  • Baujahr: 1929 
  • Heizungsart: Fußbodenheizung 
  • Energieträger: Gas 
  • Rufnummer: 051127900791 / 01627447878 

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete 110 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Hannover-Döhren. Diese Wohnung wird von Grund auf neue errichtet. Hier dürfen Sie mitgestallten! Auf den Etagen sorgt eine Fußbodenheizung in jedem Raum für ein angenehmes Wohnklima. Ein Badezimmer und ein Gäste WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Hierbei werden nur namensstarke Marken verwendet wie z.B. Koralle, Grohe, Palme etc. Die bodentiefen Fenster versprechen viel Helligkeit und runden den Wohnkomfort ab. Ebenfalls vorhanden sind zwei schöne Balkone, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Immobilie wird vollständig saniert, das heißt: Erneuerung der Bodenbeläge, neue Elektrik, neue Sanitäranlagen, neue Türen, neue Wintergärten/Blakone, Putz- und Malerarbeiten. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Verlegung neuer Fliesen (30 x 60cm) - neue Therme - neue Steig und Falleitung - Design Keramik Waschtisch - Design Armaturen aus Italien (Marke Cristina) - Bodentiefe Dusche - hochwertige Duschkabinen mit Faltentür Markenhersteller „Palme“, verchromt - Anbau von Balkonen - E-Station für die Elektroautos vorhanden

Lage

Der Stadtteil Döhren verfügt über eine gute Infrastruktur und gehört zu den beliebten Wohngegenden Hannovers. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die City von Hannover. Beste Anbindung über den Südschnellweg an die Autobahnen und Fernstraßen um Hannover. Der nahe gelegene Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche und die Leinemasch laden zur Erholung ein und bieten Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten an Ihrem Wohnort.

Sonstiges

Hausgeld monatlich: Nebenkosten: 1,70 €/m² inkl. Heizkosten Instandhaltungsrücklage: 0,50 €/m² Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer- ,Anbieter-, und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. Ansprechpartner: Dimitrios Givizinis Büro: (0511) 279 00 79 1 Mobil:(0162) 744 78 78