LAMDA in Hemmingen – Friseursalon am Rathausplatz

  • Adresse: 30966 Hemmingen 
  • Etagenanzahl:
  • Wohnfläche qm: Fläche: 145 m² Hauptfläche:80 m²  
  • Garage/ Stellplatz:
  • Kaufpreis: Miete pro Monat: 1.045 €  
  • Provision: 3,57 KM inkl. Mwst + 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19%MwSt Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. eine Mieter- Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmiete(n) einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Sollte ein Inventarkaufvertrag zustande kommen, beträgt die Provision dafür 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19%MwSt. 
  • Baujahr: 1959 
  • Energieträger: Gas 
  • Immobilienscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/114356922 
  • Rufnummer: Büro: (0511)279 00 79 1 Mobil: (0162) 744 78 78 

Objektbeschreibung

Dieser toller Friseursalon mitten im Herzen von Hemmingen - Westerfeld befindet sich direkt am Rathausplatz. Zuzüglich besonders an dieser Lage ist der Vorzug, dass die Konzession für jegliche Gewerbeeinheiten im voraus vergeben worden sind und nicht mehr zu ändern sind. Das bedeutet, dass am Rathausplatz kein weiterer Friseursalon gegründet werden kann. Der Friseursalon erstreckt sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss findet der Betrieb statt, komplett ausgestattet mit allen modernen Möbeln und Geräten die gebraucht werden. Es stehen sechs Arbeitsplätze und zwei Waschbecken zur Verfügung. In dem Kellergeschoss sind der Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und die Sanitäranlagen vorhanden. Außerdem befindet sich dort der Lagerraum, der zuzüglich mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Der Friseursalon wird möbliert und mit voller Ausstattung übergeben. Hier heißt es: auf die Schere fertig los!

Ausstattung

- Keller - Aufenthaltsraum für das Personal - Friseurstühle - Friseurwaschsessel - Trockenhauben - alle Färbe und Haarprodukte die sich im Laden befinden - Scheren, Haarklemmen, Föhne usw. - Empfangstheke mit Kasse - Regale - Lampen - Spiegel - Waschmaschine - Trockner - Lagerraum Der Friseursalon wird möbliert und mit voller Ausstattung übergeben. Ein Abstand von 25.000.- Euro werden für das Geschäft und Inventar bei Vertragsunterzeichnung fällig.

Lage

Hemmingen liegt südlich von Hannover. Mit dem Auto benötigen Sie von der Innenstadt Hannover's nur ca. 20 Minuten bis nach Hemmingen. Das Geschäft befindet sich unmittelbar auf dem Rathausplatz, wo sich das Leben der Stadt abspielt. Viele Geschäfte und Restaurants befindet sich auf dem Platz und einmal wöchentlich findet dort der Wochenmarkt statt. Eine Straßenbahnanbindung nach Hemmingen ist geplant und mit der Inbetriebnahme der Strecke wird nach den neuesten Informationen in den nächsten zwei, drei Jahren gerechnet, so das Hemmingen noch attraktiver für die Menschen wird.

Sonstiges

Nebenkosten:160,-€ Heizkosten- Warmwasser: 55,-€ Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. Ansprechpartner: Dimitrios Givizinis Büro: (0511)279 00 79 1 Mobil: (0162) 744 78 78