LAMDA in Mühlenberg – Schöne Maisonette – Wohnung mit Terrasse

  • Etagenanzahl:
  • Wohnfläche qm: 109,00 
  • Bezugsfrei ab: sofort 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Garage/ Stellplatz: Stellplatz 
  • Kaufpreis: 199.900,- € 
  • Provision: 3,57% des Kaufpreise einschl. 19% Mehrwertsteuer 
  • Baujahr: 1973 
  • Heizungsart: Fernwärme 
  • Energieträger: Fernwärme 
  • Immobilienscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/128609609 
  • Rufnummer: +49 511 27900791 

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 110 m² große Maisonette - Wohnung in Hannover-Mühlenberg. Das Objekt besticht im Wesentlichen durch die Lage, der guten Bausubstanz und seiner außergewöhnlichen Architektur. Die Anlage wurde im Jahre 1973 erbaut. Der Wohnungseingang befindet sich in der 2. Etage. Dorthin gelangt man selbstverständlich mit dem Lift. Sie ist sehr interessant für Personen, die den Maisonetten-Stil mögen aber dennoch nicht auf moderne Technik verzichten möchten. Beim Betreten der Wohnung finden Sie den ca. 50 m² großen Wohnbereich, welcher genug Platz bietet für einen separaten Essbereich. Von hier haben Sie auch Zugang zur Terrasse, die durch ihre ruhige Lage zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene die Küche und ein Gäste-WC. Eine stilvolle Echtholztreppe führt nach oben in die zweite Ebene der Wohnung. Das ca. 20 m² große Schlafzimmer finden Sie rechts vom Flur. Daneben liegt das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Kinder/-Arbeitszimmer rundet den Wohnkomfort ab. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Auch die hervorragende Lage, die freundliche Eigentümergemeinschaft und die geprüfte Hausverwaltung sprechen für ein positives Ambiente. Der Wohnkomplex bietet für seine Einwohner ein Schwimmbad mit Sauna welches Sie jeder Zeit nutzen können. Kreieren Sie Ihr neues zu Hause im wunderschönen Terrassenhaus-Ossietzkyring.

Ausstattung

- Fahrstuhl - Terrasse - Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC - Stellplatz - Schwimmbad - Sauna - Fliesen - Laminat - Keller - Tiefgarage

Lage

Mühlenberg liegt auf dem gleichnamigen langgestreckten Hügel. Die namensgebende ehemalige Windmühle steht auf der Südseite des Hügels bereits im Stadtteil Wettbergen. Der Stadtteil wird begrenzt im Norden durch die Bückeburger Allee (B 65), im Osten durch die Hamelner Chaussee (B 217), im Süden die IGS Mühlenberg und den Pater-Kolbe-Gang und im Westen durch die Stadtgrenze zu Empelde.

Sonstiges

Nebenkosten: 155,- € Heizkosten: 74,- € Instandhaltungsrücklage: 138,- € Erbauzins: 48,- € Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-,Anbieter-, und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. Ansprechpartner: Dimitrios Givizinis Büro: (0511) 279 00 79 1 Mobil:(0162) 744 78 78