LAMDA in Mittelfeld Exklusives Gewerbegrundstück in Hannover-Mittelfeld: Ideal für Ihre geschäftliche Vision
€419.900
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Grundlagen
- Immobilien Typ: Gewerbe
- Kategorie: Kaufobjekt
- Status: Aktiv
- Grundstücksgröße: 1297 m²
- Gewerbefläche: 696 m²
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Bezugsart: ab sofort
Beschreibung
- Objektbeschreibung: Als erfahrene Immobilienprofis freuen wir uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück in Hannover-Mittelfeld präsentieren zu dürfen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Messe Hannover sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, was das Objekt zu einem hervorragenden Standort für unterschiedlichste Geschäftsmodelle macht. Grundstücksdetails: Das Grundstück erstreckt sich auf großzügigen ca. 1.297 m² und bietet ideale Bedingungen für vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich zwei Hallen mit einer Gesamtfläche von rund 696 m² auf dem Gelände, die bereits für zahlreiche Geschäftszwecke genutzt werden können oder Platz für eigene Gestaltungspläne bieten. Die freie Übergabe des Grundstücks bietet Ihnen als Käufer maximale Flexibilität, um Ihre spezifischen Vorstellungen unmittelbar umzusetzen. Diese Gewerbefläche ist eine lohnende Investition in eine Wachstumsregion – bestens angebunden und in direkter Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Fazit: Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine begehrte Lage in Hannover zu investieren und Ihr Gewerbe mit einem flexiblen Standort zu erweitern. Sichern Sie sich dieses vielseitig nutzbare Grundstück, das Ihnen Raum für Ihre Ideen bietet – in einer Lage, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer wertbeständig ist.
- Lage: Mittelfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Anbindung an Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnlinien ist nur wenige Minuten entfernt, und die direkte Nähe zur A2, A7 und dem Messeschnellweg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in und um Hannover. Die unmittelbare Nähe zur Messe Hannover sowie der kurze Weg ins Stadtzentrum sind besonders für gewerbliche Nutzer von großem Vorteil.
- Ausstattung: - 2 geräumige Hallen, mit Büros vielseitig nutzbar - Übergabe erfolgt besenrein und ohne bestehende Mietverhältnisse
- Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-,Anbieter-, und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. Ansprechpartner: Dimitrios Givizinis Büro: (0511) 279 00 79 1 Mobil:(0162) 744 78 78
- Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma LAMDA -Immobilien Sales Management e.K. eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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